Category: Eco-friendly

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O que fazer antes de construir sua casa

6 de junho de 2021de FabioDecoraçãoEco-friendlyNovidadesPlanejamento

O que fazer antes de construir sua casa em Florianópolis?


Há uma série de pontos que devemos prestar atenção e procedimentos que devem ser realizado quando você inicia a construção de uma casa. Tais processos garantem não apenas a segurança da construção, como também sua regularização. Neste post vamos falar sobre o que você precisa saber antes de construir sua casa!
Ter a casa própria costuma ser o sonho de muitos. Poder construí-la do seu jeito, sob medida para as suas necessidades é ainda melhor. Entretanto, não se trata apenas de contratar um engenheiro que faça um bom projeto e um arquiteto que faça uma fachada bonita. Antes de iniciar de fato a construção da sua casa, há uma série de pontos que devemos prestar atenção. Uma vez que são desrespeitados podem inviabilizar a construção. A seguir explicaremos os passos necessário para você realizar seu sonho!

  • Consulta de viabilidade na prefeitura      

As construções nas cidades são regidas pelos seus respectivos planos diretores, uma espécie de pré-definição das áreas que abrigam cada tipo de construção. Antes de construir no seu terreno você deve solicitar uma consulta de viabilidade junto a prefeitura de sua cidade. Em Florianópolis essa solicitação pode ser feita on-line ou presencialmente. Você encontrá mais informações no site da prefeitura. Sem a consulta de viabilidade, nada se pode fazer. Ela é primordial para obter as informações sobre tamanho da edificação, tipo, os recuos necessários, entre outros pontos definidos no Código de Obras e Plano Diretor.

  • Levantamento planialtimétrico

O levantamento planialtimétrico visa conhecer a superfície e os limites do seu terreno. Nele se tem o levantamento exato da área do imóvel, bem como as curvas de nível que auxiliam na definição do projeto arquitetônico. Por meio dele é feita a escolha  das técnicas para o desenvolvimento do projeto. Dessa forma você aproveita o máximo do relevo do terreno e tendo o menor desperdício de energia com as movimentações de terra necessárias.

 

 

  • Laudo de sondagem e percolação do solo

No ensaio de permeabilidade do solo é possível identificar o quanto de água pode ser absorvida pelo solo. Esse estudo é feito de acordo com o tipo e espessura do solo. O ensaio de percolação é feito para calcular o dimensionamento de sistemas de tratamento de efluentes líquidos. Ambos os ensaios levam em conta a presença e distância de lençóis freáticos. É necessária a sua realização para elaborar e aprovar o projeto hidrossanitário junto a Vigilância Sanitária, de acordo com a localização do terreno. Para a elaboração do projeto estrutural é imprescindível conhecer o solo. Dessa forma é possível definir o tipo de fundação a ser escolhida para a edificação.

  • Projeto da edificação já existente no terreno

Se acaso haja uma construção pré-existente no terreno, faz-se necessário os projetos das mesmas. Caso você não possua tais projetos, recomenda-se a contratação de profissionais habilitados e devidamente registrados em seus conselhos. Eles serão responsáveis pela elaboração do projeto As Built. Em outras palavras, caso você possua uma casa já construída em seu terreno, precisará das plantas, sejam elas as originais ou uma planta feita por um profissional após a construção. Para ampliações você necessitará ter um alvará de construção. Para conseguir a expedição dele  existem passos a serem cumpridos, para que sua obra esteja legalizada, conforme as leis e normas do município.

  • Número de inscrição imobiliária

É o número de inscrição do imóvel junto ao Cadastro Imobiliário do seu município, também conhecido como inscrição do IPTU. Lá constam informações importantes sobre o imóvel, como endereço, área construída e territorial, lote, proprietário, valor de venda e registros fiscais. Ele é como o CPF do seu terreno!

  Depois de reunir essas informações, é necessário buscar um profissional capacitado para elaborar os projetos essenciais da construção. Nesse post te mostramos 5 motivos para contratar um engenheiro para elaborar seus projetos! São eles, por ordem: arquitetônico, estrutural, hidrossanitário e elétrico. Quer saber mais sobre esses projetos? Acesse abaixo o nosso guia de projetos para construir sua casa e descubra quais os projetos necessários e do que eles se tratam.

 

 

 

FONTE: O que você precisa saber antes de construir sua casa – EPEC (epec-ufsc.com.br)

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Construir sua casa com coletar de água da chuva

5 de junho de 2021de FabioDecoraçãoEco-friendlyNovidadesPlanejamento0

Construir sua casa com coletar de água da chuva


O que é?


O serviço de sistema de captação de água da chuva consiste num projeto teórico de implementação de um sistema composto de equipamentos necessários para captar a água da chuva numa construção. Ele pode visar o reuso da água captada como pode direcionar para um descarte consciente, como por exemplo para uma horta comunitária.

Captar água da chuva e fazer sua reutilização é uma solução sustentável para suprir os gastos de água na sua empresa ou residência. Além disso, pode ter uma importância econômica, se considerarmos que no longo prazo há um retorno do investimento pelo reaproveitamento da água, diminuindo assim os gastos mensais realizados.

 

 

Quais são os benefícios?


Além do benefício sustentável e da visibilidade por parte da comunidade, outros resultados com a implementação desse serviço podem ser alcançados. Vivemos em um cenário de escassez de água em muitas cidades e a implementação de um sistema de captação fornece uma alternativa de abastecimento em tempos de crises hídricas. Além disso, proporciona um retorno financeiro a longo prazo devido ao reaproveitamento da água captada. Mesmo àqueles que não buscam a sua reutilização, ocorre também uma redução dos riscos causados por enchentes, devido à orientação correta do destino da água em áreas urbanas.

Como é realizado?


Tornamos essa implementação possível através de um projeto de sistema de captação de água da chuva em edifícios ou casas. Nesse sentido, nosso serviço busca entender a finalidade do sistema e realizar um projeto teórico, que é o primeiro passo para sua aplicação. O projeto é composto do dimensionamento dos equipamentos necessários, o layout do sistema, um estudo meteorológico da região e uma avaliação das normas técnicas referentes a esse projeto. Para além disso, de acordo com as suas necessidades, fazemos também uma busca por fornecedores de equipamentos e um cálculo de payback visando demonstrar o tempo de retorno do investimento feito pela implementação do sistema. Por fim, o projeto é entregue em um relatório final com a assinatura de um de nossos professores orientadores.

Gostou da ideia? Entre em contato conosco para saber mais!

Fonte: Sistema De Captação De Água Da Chuva – Área Química | CONAQ » Conaq

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Casas Inteligentes: principais vantagens

5 de junho de 2021de FabioDecoraçãoEco-friendlyNovidadesPlanejamento

Casas Inteligentes: principais vantagens


1. Economia de energia

É comum pensar que uma casa inteligente gastará mais energia, uma vez que haverão muitos equipamentos conectados. Mas a verdade é que, ao contrário do que se pensa, esse sistema integrado pode gerar uma grande economia!

Se você está se perguntando “como?”, a resposta é simples: com o acesso remoto aos equipamentos, é muito mais fácil ligar e desligar quando houver necessidade. Além disso, é possível ajustar intensidade, potência e outras características dos produtos.

2. Controle

A utilização de softwares é a maneira usada para ajustar os aparelhos conectados ao sistema, mesmo que você esteja longe. Ou seja, será possível controlar a casa inteligente mesmo que você não esteja no local. Assim, mesmo quando você esquecer de desligar um eletrodoméstico, por exemplo, basta fazer isso remotamente.

3. Segurança

Uma smart home conta com sistemas que aumentam ainda mais a sua segurança. São alarmes com sensores de movimento e calor, monitoramento 24h mesmo à distância, portas que só abrem com a identificação do morador e muitas outras alternativas.

Já existem diversas inovações que garantem que sua casa fique mais segura. Sistemas biométricos, comandos de voz e outras facilidades que deixarão o morador com total controle sobre a segurança, mesmo que ele não esteja presente.

Por ser tudo controlado via aplicativos, é mais fácil para que somente pessoas autorizadas tenham acesso.

4. Conveniência

Já pensou programar o seu aspirador para que faça a limpeza pouco antes de você chegar em casa? Ou, mesmo, regar as plantas no horário mais indicado? Alguns sistemas mais modernos podem auxiliar muito em tarefas do dia a dia. O morador poderá, por exemplo, ligar o sistema de refrigeração quando estiver fora para que o clima esteja agradável quando chegar em casa. E, claro, existem muitas outras possibilidades.

5. Conforto

A automação residencial apresenta uma série de facilidades, e isso é fundamental para que a casa tenha mais conforto. Conseguir ter total controle de todos os cômodos com apenas um toque é uma das principais vantagens de investir em uma smart home.

Além do conforto, ter uma casa inteligente tem outro ponto muito positivo: a sustentabilidade. Isso porque ela conta com um sistema integrado e aparelhos modernos, entre eles o ar-condicionado por comando de voz. A praticidade de ligar, desligar e ajustar a temperatura é ainda maior, já que basta dar uma ordem para que o aparelho realize a ação. A automação é o futuro transformando ainda mais o dia a dia!

Fonte: Smart Home: 5 benefícios de uma casa inteligente! – A.Dias (adias.com.br)

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Dia Mundial do Meio Ambiente

2 de junho de 2021de FabioEco-friendly

O consumo mais consciente junto com práticas mais sustentáveis e #ecofriendly são atitudes que podem estar presentes nas nossas vidas durante os 365 dias do ano, mas é claro que uma data tão importante como o #DiaMundialDoMeioAmbiente não pode passar em branco. 🌎

A Construtora Favaretto apoia atitudes que fazem a diferença no mundo e, por essa razão, muitas das casas construídas por nossa equipe possuem soluções ecológicas que geram um impacto positivo no meio ambiente. São soluções como:

☀Produção de energia elétrica a partir de placas fotovoltaicas;
🌨Coletor de água da chuva que diminui o gasto de água potável;
♻Biodigestor que reduz a matéria orgânica descartada no esgoto e possibilita o reuso da água em gastos secundários;
🌿Telhado verde que aumenta o número de áreas verdes na cidade;

Quer saber mais sobre nossas soluções ecológicas? Entre em contato conosco.

Endereço: Rua Cônego Bernado, nº 57, Edifício HS Executive, Sl. 305, Trindade | Florianópolis – SC
Fones: (48) 98446-9079                                   ou  (48) 3307-2106